Любой ремонт является сложным процессом, требующим использования самых разных инструментов, оборудования и даже специальной строительной техники. И началом любых ремонтных работ (в квартире или здании), требуется проводить демонтаж — нужно удалить все поврежденные или устаревшие элементы, подлежащие замене. В ряде случаев устраивается даже демонтаж зданий — если само строение является слишком старым, обветшалым, находится в аварийном состоянии и его уже нерационально восстанавливать.

Виды демонтажных работ

Специалисты выделяют несколько вариантов демонтажа — полный и частичный. Во втором случае предстоит удалять конструкции внутри строения, не разрушая (и не разбирая) его полностью. Сюда относят:

  1. Удаление стен (не несущих), в полной или частичной мере, а также перегородок;
  2. Демонтаж пола или только напольного покрытия;
  3. Удаление имеющейся сантехники;
  4. Удаление старых коммуникаций;
  5. Выбивание дверей и очистка оконных проемов;
  6. Прочие работы.

Главная задача всего процесса — подготовить имеющийся дом к установке новых конструкционных элементов.

Полный демонтаж — это просто снос сооружения (возможно — с удалением самого фундамента), расчистка территории и удаление строительного мусора. В конце работ получается участок, готовый под возведение новых конструкций или использования в других целях.

Демонтаж сооружений проводится несколькими способами:

  1. Разборка. Является трудоемким и длительным процессом, с большим количеством ручной работы и использования малогабаритной строительной техники. Подходит для деревянных конструкций или если планируется позже повторно применять «коробку» строения;
  2. Снос. В этом случае здание обрушивается с применением крупной строительной техники (краны, бульдозеры, экскаваторы);
  3. Подрыв. В данном случае работают специальные группы промышленных саперов, закладывающие взрывчатку в небольших количествах, в определенных местах. Является самым быстрым, однако требуется сложная подготовка (проведение инженерных расчетов, соблюдение техники безопасности, привлечение специалистов высокого класса).

Подходящий способ подбирается в зависимости от того, демонтаж конструкций какого типа требуется, где они расположены и насколько срочная предстоит работа.

Этапы демонтажа

Классический демонтаж дома проводиться в несколько этапов:

  1. Планирование — изучается объект под снос и прилегающая территория. Важно вычислить способ возведения здания, год его постройки и особенности конструкций прилегающих зданий;
  2. Очистка объекта — из здания вывозится вся мебель и вещи, которые можно вынести. Удаляются стальные и деревянные конструкции, электропроводка и стекла. Выполняется только вручную;
  3. Разрушается верхняя часть. При работе с высотками (от 25 м и выше), для этого применяется специальная техника — экскаваторы со стрелами и гидроножницами и прочее;
  4. Разрушение нижней части. Проводится более мощной строительной техникой;
  5. Снос фундамента — заключительная часть работы, когда удаляется сам фундамент и подвальные помещения. Все части коммуникаций и фундамента извлекаются из земли. Котлован засыпается.

После остается только вывезти строительный мусор и площадка снова готова к повторному использованию.